Самостоятельное оформление покупки земельного участка
С одной стороны самостоятельно оформлять покупку земельного участка – это хорошо, и деньги можно сэкономить, и не надо обращаться к частным лицам или в агентства недвижимости, которые, конечно же, не бесплатно помогут подготовить все необходимые документы.
Но с другой стороны, самостоятельное оформление документов потребует много времени, бывали случаи, когда физические лица не могли завершить оформление документов два года. В этом случае важно принять во внимание фактор разного срока действия справок и длительность процедуры прохождения государственных инстанций.
В первую очередь собственник имущества должен проверить, есть ли у продавца правоустанавливающие документы, а именно оформленная собственность на земельный участок без обременений.
Также покупатель должен зарегистрировать права на земельный участок. Такими вопросами, как правило, занимается Комитет по земельным ресурсам и землеустройству. Кадастровый учет – это важное условие покупки и продажи земельного участка. Для того, чтобы получить кадастровый план конкретного участка, требуется время – один или два месяца.